22820 · Côtes-d'Armor
1 242 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plougrescant.
À Plougrescant (22820), un appartement se vend en moyenne 2 433 € le m² et une maison 3 531 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 323 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 602 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plougrescant est 28,7 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Plougrescant ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 289 000 € | 3 482 € | 12 B HENT KERGONET |
| 05/12/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 405 000 € | 3 971 € | 2 HENT KERILIS |
| 05/12/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 405 000 € | 3 971 € | 2 HENT KERILIS |
| 25/11/2025 | Maison | 33 m² | 1 | 140 000 € | 4 242 € | 5 HENT-DALL KERGOUSTOU |
| 19/11/2025 | Maison | 82 m² | 2 | 248 000 € | 3 024 € | 10 HENT ROUDOUR |
Le prix moyen d'un appartement à Plougrescant est de 2 433 € le m², celui d'une maison de 3 531 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plougrescant porte sur environ 83 m² pour 323 000 €. Au prix médian de 3 531 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 353 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plougrescant est de 12,0 € par m² et par mois : environ 361 € pour 30 m², 602 € pour 50 m² et 843 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Plougrescant est 28,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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