22220 · Côtes-d'Armor
2 294 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tréguier.
À Tréguier (22220), un appartement se vend en médiane 2 295 € le m² et une maison 2 150 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 62 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 45,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 129 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 73 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 648 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tréguier est 32,8 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Tréguier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 € | 10 B PL DU MARTRAY |
| 19/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 250 000 € | 3 623 € | 10 B PL DU MARTRAY |
| 11/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 198 500 € | 2 719 € | 9 RUE DES BLEUETS |
| 10/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 236 500 € | 2 150 € | 19 RUE DE MINIHY |
| 10/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 236 500 € | 2 150 € | 19 RUE DE MINIHY |
Le prix médian d'un appartement à Tréguier est de 2 295 € le m², celui d'une maison de 2 150 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tréguier porte sur environ 44 m² pour 129 000 €. Au prix médian de 2 295 € le m², un 50 m² revient à environ 114 750 € et un 70 m² à environ 160 650 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tréguier porte sur environ 73 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 150 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 215 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 45,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tréguier est de 13,0 € par m² et par mois : environ 389 € pour 30 m², 648 € pour 50 m² et 907 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Tréguier est 32,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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