73800 · Savoie
560 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Planaise.
À Planaise (73800), un appartement se vend en médiane 5 064 € le m² et une maison 2 762 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 12 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 210 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,8 € par m² et par mois, soit environ 738 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Planaise est 34,8 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 503 817 € | 3 817 € | 117 CHE DES GRIATTES |
| 14/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 287 600 € | 2 876 € | 1346 RTE DES ALLOBROGES |
| 29/10/2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 270 720 € | 2 396 € | 1212 RTE DES ALLOBROGES |
| 30/07/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 210 000 € | 7 000 € | 164 CHE DE L HORME |
| 30/07/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 210 000 € | 7 000 € | 164 CHE DE L HORME |
Le prix médian d'un appartement à Planaise est de 5 064 € le m², celui d'une maison de 2 762 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Planaise porte sur environ 50 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 5 064 € le m², un 50 m² revient à environ 253 200 € et un 70 m² à environ 354 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Planaise porte sur environ 115 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 2 762 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 276 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Planaise est de 14,8 € par m² et par mois : environ 443 € pour 30 m², 738 € pour 50 m² et 1 033 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Planaise est 34,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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