73800 · Savoie
1 305 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier.
À Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73800), un appartement se vend en moyenne 2 796 € le m² et une maison 2 863 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 312 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 664 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier est 25,6 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 384 400 € | 2 726 € | 265 RTE DU GRAND ARC |
| 10/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 294 550 € | 2 975 € | 3122 RTE DU VAL COISIN |
| 26/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 249 800 € | 2 549 € | 426 RTE DE VENTONNEX |
| 20/11/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 330 000 € | 2 750 € | 616 RTE DE VENTONNEX |
| 20/11/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 330 000 € | 2 750 € | 616 RTE DE VENTONNEX |
Le prix moyen d'un appartement à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier est de 2 796 € le m², celui d'une maison de 2 863 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier porte sur environ 105 m² pour 312 000 €. Au prix médian de 2 863 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 286 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 664 € pour 50 m² et 930 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier est 25,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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