73800 · Savoie
1 056 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cruet.
À Cruet (73800), un appartement se vend en médiane 5 544 € le m² et une maison 3 321 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 84,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 177 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 664 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cruet est 47,6 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 205 610 € | 2 937 € | 409 RUE DE LA CROIX DE L'ORMAIE |
| 19/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 220 450 € | 3 340 € | 382 RUE MARIUS CANTON |
| 25/07/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 320 150 € | 3 952 € | 43 ALL DE LA FRUITIERE |
| 22/07/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 338 000 € | 3 414 € | 11 IMP DU CHANEY |
| 06/06/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 410 200 € | 3 418 € | 451 RTE DE LA COMBE DE SAVOIE |
Le prix médian d'un appartement à Cruet est de 5 544 € le m², celui d'une maison de 3 321 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cruet porte sur environ 32 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 5 544 € le m², un 50 m² revient à environ 277 200 € et un 70 m² à environ 388 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cruet porte sur environ 82 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 3 321 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 332 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 84,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cruet est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 664 € pour 50 m² et 930 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Cruet est 47,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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