23110 · Creuse
83 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chambonchard.
À Chambonchard (23110), un appartement se vend en moyenne 1 209 € le m² et une maison 1 096 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 480 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chambonchard est 42,0 % moins chère que la moyenne du Creuse (2 084 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chambonchard ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 105 000 € | 1 313 € | 1 LE PRAT |
| 25/07/2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 120 000 € | 1 071 € | 5025 LE BOURG |
| 25/07/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 120 000 € | 1 348 € | 5025 LE BOURG |
| 14/01/2025 | Maison | 37 m² | — | 229 750 € | 6 209 € | 5076 LA CHASSAGNE |
| 14/01/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 229 750 € | 2 070 € | 2 LA CHASSAGNE |
Le prix moyen d'un appartement à Chambonchard est de 1 209 € le m², celui d'une maison de 1 096 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Chambonchard est de 9,6 € par m² et par mois : environ 288 € pour 30 m², 480 € pour 50 m² et 672 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,5 %.
Le prix de l'appartement à Chambonchard est 42,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 084 € le m².
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