Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pietrosella →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 605 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEMENT IMMOBILIER D'EXCEPTION PORTICCIOBail commercial 25 ans Rendement 6 % triple net garantiLe groupe Accor, leader mondial de l'hospitalité, et Antares Promotion, acteur de référence à Porticcio depuis 40 ans, proposent une opportunité d'investissement immobilier particulièrement rare au cœur de Porticcio.Implanté directement pieds dans l'eau, sur la plage de la Viva à Porticcio, ce futur établissement Premium bénéficiera d'un emplacement exceptionnel en Corse-du-Sud.UN INVESTISSEMENT RARE ET SÉCURISÉNous vous proposons un T2 de 42.89 m², situé au sein de ce futur hôtel de prestige, sous enseigne Mövenpick, marque internationale du groupe Accor.L'investissement bénéficie d'un bail commercial de 25 ans, consenti par l'exploitant hôtelier, avec un rendement de 6 % triple net garanti.Un placement particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier premium, associé à une visibilité internationale et à un cadre exceptionnel.LES POINTS FORTS T2 de 42.89 m² Résidence hôtelière de prestige Exploitation par un acteur hôtelier du groupe Accor Emplacement pieds dans l'eau Plage de la Viva Porticcio, Corse-du-Sud Ouverture prévue en 2028 Bail comme...
