83390 · Var
6 084 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pierrefeu-du-Var.
À Pierrefeu-du-Var (83390), un appartement se vend en médiane 3 226 € le m² et une maison 3 969 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 140 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 16,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 194 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 394 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 663 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pierrefeu-du-Var est 10,4 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Pierrefeu-du-Var, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 182 000 € | 13 000 € | 2 AV LEON BLUM |
| 23/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 182 000 € | 5 688 € | 2 AV LEON BLUM |
| 22/12/2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 144 500 € | 1 204 € | 19 AV DES ANC COMBATTANTS D AFN |
| 22/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 390 000 € | 4 699 € | 127 IMP DU CADE |
| 19/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 137 610 € | 3 440 € | 159 ALL DES PLATANES |
Le prix médian d'un appartement à Pierrefeu-du-Var est de 3 226 € le m², celui d'une maison de 3 969 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pierrefeu-du-Var porte sur environ 62 m² pour 194 000 €. Au prix médian de 3 226 € le m², un 50 m² revient à environ 161 300 € et un 70 m² à environ 225 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pierrefeu-du-Var porte sur environ 106 m² pour 394 000 €. Au prix médian de 3 969 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 396 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 16,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pierrefeu-du-Var est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 663 € pour 50 m² et 928 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Pierrefeu-du-Var est 10,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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