83210 · Var
6 269 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Solliès-Toucas.
À Solliès-Toucas (83210), un appartement se vend en médiane 2 773 € le m² et une maison 4 271 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 151 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 6,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 131 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 441 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 656 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Solliès-Toucas est 23,0 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Solliès-Toucas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 519 335 € | 3 847 € | 75 IMP DES ARGELAS |
| 30/12/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 519 335 € | 3 847 € | 75 IMP DES ARGELAS |
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 373 000 € | 4 011 € | 5 RUE DU GRAND CAP |
| 29/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 262 000 € | 4 094 € | 14 LES PAPETERIES |
| 19/12/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 525 000 € | 3 947 € | 9500 LES ROUTES |
Le prix médian d'un appartement à Solliès-Toucas est de 2 773 € le m², celui d'une maison de 4 271 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Solliès-Toucas porte sur environ 38 m² pour 131 000 €. Au prix médian de 2 773 € le m², un 50 m² revient à environ 138 650 € et un 70 m² à environ 194 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Solliès-Toucas porte sur environ 100 m² pour 441 000 €. Au prix médian de 4 271 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 427 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 6,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Solliès-Toucas est de 13,1 € par m² et par mois : environ 394 € pour 30 m², 656 € pour 50 m² et 918 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Solliès-Toucas est 23,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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