59146 · Nord
6 092 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pecquencourt.
À Pecquencourt (59146), un appartement se vend en médiane 2 777 € le m² et une maison 1 763 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 57 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 135 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 137 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 584 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pecquencourt est 18,3 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Pecquencourt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 62 000 € | 1 824 € | 18 RUE DE GENISSIAT |
| 17/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 98 000 € | 1 690 € | 41 RUE VAILLANT COUTURIER |
| 02/12/2025 | Maison | 53 m² | 4 | 91 000 € | 1 717 € | 34 RUE HANS ANDERSEN |
| 28/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 84 000 € | 1 400 € | 345 RUE ANDRE STEPINSKI |
| 25/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 106 000 € | 1 309 € | 181 RUE ANDRE STEPINSKI |
Le prix médian d'un appartement à Pecquencourt est de 2 777 € le m², celui d'une maison de 1 763 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pecquencourt porte sur environ 48 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 2 777 € le m², un 50 m² revient à environ 138 850 € et un 70 m² à environ 194 390 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pecquencourt porte sur environ 81 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 1 763 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 176 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pecquencourt est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 584 € pour 50 m² et 818 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Pecquencourt est 18,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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