59167 · Nord
6 287 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lallaing.
À Lallaing (59167), un appartement se vend en moyenne 1 500 € le m² et une maison 1 602 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 143 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lallaing est 55,9 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Lallaing, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lallaing ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 45 m² | 4 | 122 820 € | 2 729 € | 56 RUE DE MONTOZON |
| 19/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 133 500 € | 1 608 € | 583 RUE DE MONTIGNY |
| 19/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 133 500 € | 1 608 € | 583 RUE DE MONTIGNY |
| 10/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 157 500 € | 1 750 € | 905 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 25/11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 138 700 € | 2 040 € | 133 AV DE LA REPUBLIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Lallaing est de 1 500 € le m², celui d'une maison de 1 602 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lallaing porte sur environ 84 m² pour 143 000 €. Au prix médian de 1 602 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lallaing est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Lallaing est 55,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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