32550 · Gers
2 566 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pavie.
À Pavie (32550), un appartement se vend en médiane 2 507 € le m² et une maison 2 239 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 40 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 117 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 549 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pavie est 12,1 % plus chère que la moyenne du Gers (2 237 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Pavie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 246 000 € | 2 177 € | 121 RTE DE PEYLOUBERE |
| 29/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 246 000 € | 2 177 € | 121 RTE DE PEYLOUBERE |
| 18/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 139 800 € | 1 726 € | 2 RUE DE LA FONTAINE |
| 16/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 117 400 € | 2 348 € | 2 RUE DU VIEUX PONT |
| 16/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 117 400 € | 5 336 € | 2 RUE DU VIEUX PONT |
Le prix médian d'un appartement à Pavie est de 2 507 € le m², celui d'une maison de 2 239 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pavie porte sur environ 51 m² pour 117 000 €. Au prix médian de 2 507 € le m², un 50 m² revient à environ 125 350 € et un 70 m² à environ 175 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pavie porte sur environ 107 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 239 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pavie est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 549 € pour 50 m² et 769 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Pavie est 12,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 237 € le m².
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