32260 · Gers
1 097 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Seissan.
À Seissan (32260), un appartement se vend en moyenne 1 953 € le m² et une maison 1 787 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 159 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 466 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Seissan est 12,7 % moins chère que la moyenne du Gers (2 237 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Seissan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 203 000 € | 1 897 € | 420 RTE D ARTIGUEDIEU |
| 28/11/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 203 000 € | 1 897 € | 420 RTE D ARTIGUEDIEU |
| 25/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 214 975 € | 2 622 € | 24 RUE DE LA ROUQUETTE |
| 31/10/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 200 000 € | 2 062 € | 6 AV ANSELME BATBIE |
| 24/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 152 000 € | 1 267 € | 22 RUE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Seissan est de 1 953 € le m², celui d'une maison de 1 787 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Seissan porte sur environ 90 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 1 787 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 178 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Seissan est de 9,3 € par m² et par mois : environ 279 € pour 30 m², 466 € pour 50 m² et 652 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Seissan est 12,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 237 € le m².
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