95620 · Val-d'Oise
5 655 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Parmain.
À Parmain (95620), un appartement se vend en médiane 3 042 € le m² et une maison 3 182 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 79 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 177 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 350 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,5 € par m² et par mois, soit environ 874 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Parmain est 19,3 % moins chère que la moyenne du Val-d'Oise (3 770 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Parmain, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 183 750 € | 2 871 € | 4 RUE BLANCHET |
| 22/12/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 285 000 € | 3 519 € | 6 RUE RAYMOND POINCARE |
| 18/12/2025 | Maison | 88 m² | 1 | 86 000 € | 977 € | 16 RUE NOUVELLE |
| 18/12/2025 | Maison | 88 m² | 1 | 86 000 € | 977 € | 16 RUE NOUVELLE |
| 28/11/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 449 000 € | 3 207 € | 99 RUE DU MARECHAL JOFFRE |
Le prix médian d'un appartement à Parmain est de 3 042 € le m², celui d'une maison de 3 182 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Parmain porte sur environ 53 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 3 042 € le m², un 50 m² revient à environ 152 100 € et un 70 m² à environ 212 940 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Parmain porte sur environ 102 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 3 182 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 318 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Parmain est de 17,5 € par m² et par mois : environ 524 € pour 30 m², 874 € pour 50 m² et 1 223 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Parmain est 19,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 770 € le m².
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