33290 · Gironde
10 672 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Parempuyre.
À Parempuyre (33290), un appartement se vend en médiane 3 333 € le m² et une maison 3 343 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 140 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 168 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 291 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,4 € par m² et par mois, soit environ 669 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Parempuyre est 5,4 % plus chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Parempuyre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 587 813 € | 13 063 € | 3 RUE GOSSEMOT |
| 30/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 587 813 € | 4 199 € | 3 RUE GOSSEMOT |
| 29/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 330 000 € | 3 113 € | 27 RUE DE SEGUR |
| 26/12/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 1 730 000 € | 12 536 € | 13 RUE DE LA FONTANILLE |
| 26/12/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 1 730 000 € | 12 536 € | 13 RUE DE LA FONTANILLE |
Le prix médian d'un appartement à Parempuyre est de 3 333 € le m², celui d'une maison de 3 343 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Parempuyre porte sur environ 45 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 3 333 € le m², un 50 m² revient à environ 166 650 € et un 70 m² à environ 233 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Parempuyre porte sur environ 90 m² pour 291 000 €. Au prix médian de 3 343 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 334 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Parempuyre est de 13,4 € par m² et par mois : environ 401 € pour 30 m², 669 € pour 50 m² et 937 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Parempuyre est 5,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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