01170 · Ain
5 832 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cessy.
À Cessy (01170), un appartement se vend en médiane 4 982 € le m² et une maison 5 620 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 93 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 355 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 644 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 20,8 € par m² et par mois, soit environ 1 039 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cessy est 65,3 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Cessy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 468 050 € | 5 201 € | 465 RUE DES MURIERS |
| 22/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 315 000 € | 6 563 € | 93 IMP DES GROSEILLIERS |
| 22/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 447 500 € | 6 215 € | 1146 RUE DU JURA |
| 18/12/2025 | Maison | 250 m² | 6 | 1 100 000 € | 4 400 € | 159 IMP DES JARDINS |
| 18/12/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 335 000 € | 3 895 € | 64 B RUE DE LA COTE DU MORALAY |
Le prix médian d'un appartement à Cessy est de 4 982 € le m², celui d'une maison de 5 620 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cessy porte sur environ 70 m² pour 355 000 €. Au prix médian de 4 982 € le m², un 50 m² revient à environ 249 100 € et un 70 m² à environ 348 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cessy porte sur environ 116 m² pour 644 000 €. Au prix médian de 5 620 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 562 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cessy est de 20,8 € par m² et par mois : environ 623 € pour 30 m², 1 039 € pour 50 m² et 1 455 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Cessy est 65,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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