77750 · Seine-et-Marne
656 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Orly-sur-Morin.
À Orly-sur-Morin (77750), un appartement se vend en moyenne 1 000 € le m² et une maison 1 633 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 150 m² pour 211 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 624 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Orly-sur-Morin est 75,2 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 209 000 € | 1 633 € | 23 RUE FRANCHE |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 80 000 € | 1 000 € | 30 RUE DU BEAUREGARD |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 80 000 € | 1 000 € | 30 RUE DU BEAUREGARD |
| 24/11/2025 | Maison | 150 m² | 8 | 90 000 € | 600 € | 5213 MOULIN DU PONT |
| 18/07/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 224 100 € | 1 724 € | 83 RUE DU ROND DES FEES |
Le prix moyen d'un appartement à Orly-sur-Morin est de 1 000 € le m², celui d'une maison de 1 633 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Orly-sur-Morin porte sur environ 150 m² pour 211 000 €. Au prix médian de 1 633 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 163 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Orly-sur-Morin est de 12,5 € par m² et par mois : environ 374 € pour 30 m², 624 € pour 50 m² et 873 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,0 %.
Le prix de l'appartement à Orly-sur-Morin est 75,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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