77510 · Seine-et-Marne
2 294 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rebais.
À Rebais (77510), un appartement se vend en moyenne 1 668 € le m² et une maison 1 936 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 199 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 603 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rebais est 58,6 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Rebais ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 175 750 € | 2 170 € | 12 RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS |
| 20/10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 117 000 € | 1 104 € | 8 B AV DE LA REPUBLIQUE |
| 30/09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 € | 9 RUE PASTEUR |
| 30/09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 € | 9 RUE PASTEUR |
| 30/09/2025 | Maison | 168 m² | 6 | 340 000 € | 2 024 € | 8 RUE DE SAINT AILE |
Le prix moyen d'un appartement à Rebais est de 1 668 € le m², celui d'une maison de 1 936 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rebais porte sur environ 105 m² pour 199 000 €. Au prix médian de 1 936 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rebais est de 12,1 € par m² et par mois : environ 362 € pour 30 m², 603 € pour 50 m² et 844 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,7 %.
Le prix de l'appartement à Rebais est 58,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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