65200 · Hautes-Pyrénées
513 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ordizan.
À Ordizan (65200), un appartement se vend en moyenne 2 435 € le m² et une maison 1 607 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 505 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ordizan est 11,5 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Ordizan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 60 000 € | 938 € | 1 RTE DE TREBONS |
| 18/11/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 95 000 € | 2 436 € | 1 CHE DES ACACIAS |
| 27/10/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 245 000 € | 2 188 € | 4 CHE DES ARTIGAUX |
| 21/08/2025 | Maison | 85 m² | 6 | 160 000 € | 1 882 € | 8 RTE DE TREBONS |
| 31/12/2024 | Maison | 165 m² | 6 | 136 000 € | 824 € | 19 RUE DU CENTRE |
Le prix moyen d'un appartement à Ordizan est de 2 435 € le m², celui d'une maison de 1 607 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Ordizan est de 10,1 € par m² et par mois : environ 303 € pour 30 m², 505 € pour 50 m² et 706 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Ordizan est 11,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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