65710 · Hautes-Pyrénées
383 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaudéan.
À Beaudéan (65710), un appartement se vend en moyenne 6 367 € le m² et une maison 2 985 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 66 m² pour 169 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaudéan est 131,3 % plus chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Beaudéan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Beaudéan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Beaudéan → Estimer une maison à Beaudéan →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 72 m² | 5 | 165 139 € | 2 294 € | 107 RTE DES COLS |
| 13/11/2025 | Maison | 72 m² | 5 | 165 139 € | 2 294 € | 107 RTE DES COLS |
| 15/10/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 311 523 € | 2 832 € | 9 RUE DE LA MARQUE DARRE |
| 22/08/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 254 700 € | 7 075 € | 133 QUA PAR DE DAOULE |
| 22/08/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 254 700 € | 5 660 € | 133 QUA PAR DE DAOULE |
Le prix moyen d'un appartement à Beaudéan est de 6 367 € le m², celui d'une maison de 2 985 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaudéan porte sur environ 66 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 2 985 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 298 500 €.
Le loyer médian à Beaudéan est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Beaudéan est 131,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces