20217 · Haute-Corse
123 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Olmeta-di-Capocorso.
À Olmeta-di-Capocorso (20217), un appartement se vend en moyenne 4 399 € le m² et une maison 750 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 83 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 603 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Olmeta-di-Capocorso est 59,9 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 60 000 € | 750 € | 17 QUA GRILLASCA |
| 08/08/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 199 000 € | 4 738 € | 34 QUA GRILLASCA |
| 08/08/2024 | Appartement | 49 m² | 1 | 199 000 € | 4 061 € | 34 QUA GRILLASCA |
Le prix moyen d'un appartement à Olmeta-di-Capocorso est de 4 399 € le m², celui d'une maison de 750 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Olmeta-di-Capocorso est de 12,1 € par m² et par mois : environ 362 € pour 30 m², 603 € pour 50 m² et 844 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Olmeta-di-Capocorso est 59,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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