Nouvelle annonce

Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.27 m2 - ST FLORENT - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
Saint-Florent 20217

212 500 €
46 m² 2 pièces 4 620 €/m²
Saint-Florent 20217 · CENTURY 21 DARY IMMOBILIER L'Île-Rousse

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Canari

4 620 €/m²
Prix demandé au m²
5 556 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 625 €/m²
↘ 16,8 % sous le marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
554 €/mois
Loyer estimé (12,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canari →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Florent sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 620 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 212 500 € — mise en ligne
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Description

Votre agence CENTURY 21 Dary Immobilier à Saint-Florent a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 de 46 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et agréable, à quelques pas seulement de la plage d'Olzo.Dès votre entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.Côté nuit, vous découvrirez une jolie chambre avec placards intégrés, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse.Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable et soigné, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Les atouts qui font la différence :Une place de stationnement privative.Une belle pièce de vie lumineuse et de beaux volumes.Un agréable extérieur de 40 m².Une résidence calme, à proximité immédiate de la plage d'Olzo.Le centre de Saint-Florent et ses commodités à quelques minutes.Un véritable petit cocon aux portes de la mer.Une belle opportunité à découvrir sans tarde...

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