Nouvelle annonce

maison à vendre - 2 pièces - 36.2 m2 - CANARI - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
Canari 20217

399 000 €
36 m² 2 pièces 11 083 €/m²
Canari 20217 · CENTURY 21 DARY IMMOBILIER L'Île-Rousse

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Canari

11 083 €/m²
Prix demandé au m²
1 914 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 479,1 % au-dessus du marché
1,3%
Rendement locatif brut estimé
434 €/mois
Loyer estimé (12,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canari →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 380 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 479 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

Century 21 - Dary Immobilier à Saint-Florent vous présente en exclusivité, un bien coup de cœur : un ancien cabanon de pêcheur entièrement rénové, en première ligne face à la mer, avec vue panoramique à 180° depuis chaque pièce !Les pieds dans l'eau, vous profiterez d'un cadre exceptionnel, entre authenticité et confort moderne.Vous bénéficierez d'une grande terrasse de 20 m², pour partager un repas en famille ou entre amis, avec la mer pour seule vueÀ l'intérieur vous découvrirez :Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée,À l'étage, une chambre avec deux grands lits coffres, bercée par le bruit des vaguesUne salle d'eau moderne et WC sont attenantsAucuns travaux à prévoir, juste vos valises à poser !Situé à Canari, dans un cadre préservé, paisible et authentique, ce cabanon a tout pour séduire. Appelez vite votre agence Century 21 à Saint-Florent pour organiser une visite !

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