20233 · Haute-Corse
1 182 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sisco.
À Sisco (20233), un appartement se vend en médiane 3 671 € le m² et une maison 2 683 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 23 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 13,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 16,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 100 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 127 m² pour 330 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,1 € par m² et par mois, soit environ 756 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sisco est 33,5 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Sisco, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 70 000 € | 2 188 € | 147 CAMPO DI PACE |
| 18/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 114 650 € | 3 583 € | 147 CAMPO DI PACE |
| 16/12/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 494 000 € | 2 940 € | 5435 PIANO DI CAMPO DI PACE |
| 12/12/2025 | Maison | 180 m² | 3 | 483 171 € | 2 684 € | 818 SANT ANTONE |
| 11/12/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 72 000 € | 4 500 € | 147 CAMPO DI PACE |
Le prix médian d'un appartement à Sisco est de 3 671 € le m², celui d'une maison de 2 683 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sisco porte sur environ 32 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 3 671 € le m², un 50 m² revient à environ 183 550 € et un 70 m² à environ 256 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sisco porte sur environ 127 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 2 683 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 268 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 13,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 16,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sisco est de 15,1 € par m² et par mois : environ 453 € pour 30 m², 756 € pour 50 m² et 1 058 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Sisco est 33,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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