20200 · Haute-Corse
3 215 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ville-di-Pietrabugno.
À Ville-di-Pietrabugno (20200), un appartement se vend en moyenne 3 725 € le m² et une maison 3 384 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 74 m² et part à 250 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,7 € par m² et par mois, soit environ 737 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ville-di-Pietrabugno est 35,4 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Ville-di-Pietrabugno, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 182 000 € | 4 333 € | 440 RTE DE CASEVECCHIE |
| 26/11/2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 332 500 € | 3 228 € | 820 RTE DU CAP CORSE - RD80A |
| 25/11/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 430 000 € | 6 232 € | 435 RTE DU FORT DE TOGA |
| 25/11/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 430 000 € | 5 375 € | 435 RTE DU FORT DE TOGA |
| 09/10/2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 402 330 € | 4 235 € | 175 RTE DU CAP CORSE - RD80A |
Le prix moyen d'un appartement à Ville-di-Pietrabugno est de 3 725 € le m², celui d'une maison de 3 384 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ville-di-Pietrabugno porte sur environ 74 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 3 725 € le m², un 50 m² revient à environ 186 250 € et un 70 m² à environ 260 750 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ville-di-Pietrabugno est de 14,7 € par m² et par mois : environ 442 € pour 30 m², 737 € pour 50 m² et 1 032 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Ville-di-Pietrabugno est 35,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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