20253 · Haute-Corse
897 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Patrimonio.
À Patrimonio (20253), un appartement se vend en médiane 4 214 € le m² et une maison 4 039 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 13 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 142 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 372 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 603 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Patrimonio est 53,2 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Patrimonio, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 109 500 € | 4 380 € | 5145 A CAPPANELLE |
| 03/11/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 323 802 € | 6 349 € | 5145 B CAPPANELLE |
| 14/10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 128 250 € | 3 206 € | RES LE CLOS DES VIGNES |
| 08/09/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 166 000 € | 4 049 € | RES LE CLOS DES VIGNES |
| 21/07/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 129 280 € | 3 315 € | 5251 CALVELLO |
Le prix médian d'un appartement à Patrimonio est de 4 214 € le m², celui d'une maison de 4 039 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Patrimonio porte sur environ 38 m² pour 142 000 €. Au prix médian de 4 214 € le m², un 50 m² revient à environ 210 700 € et un 70 m² à environ 294 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Patrimonio porte sur environ 96 m² pour 372 000 €. Au prix médian de 4 039 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 403 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Patrimonio est de 12,1 € par m² et par mois : environ 362 € pour 30 m², 603 € pour 50 m² et 844 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Patrimonio est 53,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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