77178 · Seine-et-Marne
2 496 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oissery.
À Oissery (77178), un appartement se vend en moyenne 2 307 € le m² et une maison 3 215 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 340 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,2 € par m² et par mois, soit environ 709 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oissery est 42,8 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Oissery, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Oissery ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 71 m² | 5 | 343 000 € | 4 831 € | 21 RUE DE LA RAPERIE |
| 05/12/2025 | Maison | 171 m² | 5 | 418 000 € | 2 444 € | 12 RUE CLAUDE MONET |
| 05/12/2025 | Maison | 171 m² | 5 | 418 000 € | 2 444 € | 12 RUE CLAUDE MONET |
| 13/11/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 395 000 € | 3 950 € | 14 RUE CLAUDE MONET |
| 13/11/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 395 000 € | 3 950 € | 14 RUE CLAUDE MONET |
Le prix moyen d'un appartement à Oissery est de 2 307 € le m², celui d'une maison de 3 215 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oissery porte sur environ 104 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 3 215 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 321 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Oissery est de 14,2 € par m² et par mois : environ 425 € pour 30 m², 709 € pour 50 m² et 993 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Oissery est 42,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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