59970 · Nord
945 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Odomez.
À Odomez (59970), un appartement se vend en moyenne 1 013 € le m² et une maison 1 961 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 22,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 94 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 545 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Odomez est 70,2 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 56 m² | 5 | 108 000 € | 1 929 € | 140 RUE DE LA GARE |
| 13/11/2025 | Maison | 56 m² | 5 | 108 000 € | 1 929 € | 140 RUE DE LA GARE |
| 13/08/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 89 000 € | 1 648 € | 535 RUE DE LA HAUTE VILLE |
| 01/08/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 195 000 € | 3 197 € | 280 RUE DE LA HAUTE VILLE |
| 21/07/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 256 500 € | 2 729 € | 75 RUE BASSE |
Le prix moyen d'un appartement à Odomez est de 1 013 € le m², celui d'une maison de 1 961 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Odomez porte sur environ 75 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 961 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 196 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 22,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Odomez est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 545 € pour 50 m² et 762 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,9 %.
Le prix de l'appartement à Odomez est 70,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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