59199 · Nord
1 698 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bruille-Saint-Amand.
À Bruille-Saint-Amand (59199), un appartement se vend en moyenne 1 401 € le m² et une maison 1 997 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 255 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 596 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bruille-Saint-Amand est 58,8 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Bruille-Saint-Amand, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 210 900 € | 3 295 € | 563 RUE DU LONG BUHOT |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 255 000 € | 3 188 € | 601 RUE DES ECOLES |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 255 000 € | 3 188 € | 601 RUE DES ECOLES |
| 27/10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 € | 11 RIVE DE L ESCAUT |
| 09/10/2025 | Maison | 34 m² | 1 | 59 000 € | 1 735 € | 1588 RUE D HAUTERIVE |
Le prix moyen d'un appartement à Bruille-Saint-Amand est de 1 401 € le m², celui d'une maison de 1 997 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bruille-Saint-Amand porte sur environ 94 m² pour 255 000 €. Au prix médian de 1 997 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 199 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bruille-Saint-Amand est de 11,9 € par m² et par mois : environ 358 € pour 30 m², 596 € pour 50 m² et 834 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,2 %.
Le prix de l'appartement à Bruille-Saint-Amand est 58,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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