02400 · Aisne
2 691 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Essômes-sur-Marne.
À Essômes-sur-Marne (02400), un appartement se vend en moyenne 1 707 € le m² et une maison 1 720 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 596 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Essômes-sur-Marne est 31,7 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Essômes-sur-Marne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 142 000 € | 1 420 € | 17 RUE COQUELICOTS |
| 17/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 185 000 € | 1 609 € | 53 A RUE JACQUES FOURRIER |
| 17/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 185 000 € | 1 609 € | 53 A RUE JACQUES FOURRIER |
| 17/12/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 150 000 € | 1 852 € | 5 RTE DES CHAMELINS |
| 24/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 172 000 € | 1 720 € | 43 A RUE JACQUES FOURRIER |
Le prix moyen d'un appartement à Essômes-sur-Marne est de 1 707 € le m², celui d'une maison de 1 720 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Essômes-sur-Marne porte sur environ 100 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 1 720 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 172 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Essômes-sur-Marne est de 11,9 € par m² et par mois : environ 357 € pour 30 m², 596 € pour 50 m² et 834 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Essômes-sur-Marne est 31,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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