01300 · Ain
239 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Murs-et-Gélignieux.
À Murs-et-Gélignieux (01300), un appartement se vend en moyenne 5 555 € le m² et une maison 4 101 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 452 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 665 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Murs-et-Gélignieux est 84,3 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Murs-et-Gélignieux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 640 000 € | 8 000 € | 319 CHE DES CIGALES |
| 27/06/2025 | Maison | 82 m² | 2 | 640 000 € | 7 805 € | 317 B CHE DES CIGALES |
| 27/06/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 640 000 € | 5 333 € | 317 CHE DES CIGALES |
| 08/04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 130 000 € | 1 300 € | 9 IMP DES ELIRES |
| 28/03/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 264 000 € | 2 870 € | 113 IMP DES CRETS |
Le prix moyen d'un appartement à Murs-et-Gélignieux est de 5 555 € le m², celui d'une maison de 4 101 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Murs-et-Gélignieux porte sur environ 92 m² pour 452 000 €. Au prix médian de 4 101 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 410 100 €.
Le loyer médian à Murs-et-Gélignieux est de 13,3 € par m² et par mois : environ 399 € pour 30 m², 665 € pour 50 m² et 930 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Murs-et-Gélignieux est 84,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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