38630 · Isère
7 698 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Avenières Veyrins-Thuellin.
À Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630), un appartement se vend en médiane 2 115 € le m² et une maison 2 455 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 102 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 132 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 569 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Avenières Veyrins-Thuellin est 32,6 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Les Avenières Veyrins-Thuellin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 119 500 € | 1 784 € | 34 RUE DU MOLLARD BRESSON |
| 01/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 100 000 € | 2 500 € | 15 GRANDE RUE DE CIERS |
| 27/11/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 250 000 € | 1 761 € | 4 RUE CONDORCET |
| 25/11/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 386 870 € | 2 705 € | 13 VC LES COMBES DE PARJIN |
| 25/11/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 386 870 € | 2 705 € | 13 VC LES COMBES DE PARJIN |
Le prix médian d'un appartement à Les Avenières Veyrins-Thuellin est de 2 115 € le m², celui d'une maison de 2 455 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Les Avenières Veyrins-Thuellin porte sur environ 54 m² pour 132 000 €. Au prix médian de 2 115 € le m², un 50 m² revient à environ 105 750 € et un 70 m² à environ 148 050 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Avenières Veyrins-Thuellin porte sur environ 97 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 455 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 245 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Avenières Veyrins-Thuellin est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 569 € pour 50 m² et 796 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Les Avenières Veyrins-Thuellin est 32,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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