34980 · Hérault
353 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Murles.
À Murles (34980), un appartement se vend en moyenne 1 290 € le m² et une maison 2 384 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 85 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,9 € par m² et par mois, soit environ 745 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Murles est 60,4 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Murles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 428 000 € | 3 267 € | 38 VOIE DES BARONS DE CARAVETTES |
| 07/11/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 428 000 € | 3 267 € | 38 VOIE DES BARONS DE CARAVETTES |
| 24/10/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 409 830 € | 2 991 € | 7 CHE DES PETITS GRAINS |
| 15/01/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 410 000 € | 2 993 € | 7 CHE DES PETITS GRAINS |
| 12/11/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 88 000 € | 1 257 € | 4 MTE DE MADAME DE MURLES |
Le prix moyen d'un appartement à Murles est de 1 290 € le m², celui d'une maison de 2 384 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Murles est de 14,9 € par m² et par mois : environ 447 € pour 30 m², 745 € pour 50 m² et 1 042 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,9 %.
Le prix de l'appartement à Murles est 60,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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