63150 · Puy-de-Dôme
484 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Murat-le-Quaire.
À Murat-le-Quaire (63150), un appartement se vend en médiane 1 051 € le m² et une maison 2 829 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 18 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 28,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 57 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 162 000 €.
Une maison coûte donc 169 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Murat-le-Quaire est 56,5 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Murat-le-Quaire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 54 610 € | 1 050 € | 57 MONTAGNE DE BANNE D ORDANC |
| 09/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 179 000 € | 2 183 € | 7087 RUE TOURNEBRIDE |
| 05/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 67 500 € | 1 324 € | 57 MONTAGNE DE BANNE D ORDANC |
| 04/11/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 145 000 € | 3 222 € | 5 LOT LES SAPINS |
| 03/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 127 000 € | 1 443 € | 7 LOT LA BANNE D ORDANCHE |
Le prix médian d'un appartement à Murat-le-Quaire est de 1 051 € le m², celui d'une maison de 2 829 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Murat-le-Quaire porte sur environ 52 m² pour 57 000 €. Au prix médian de 1 051 € le m², un 50 m² revient à environ 52 550 € et un 70 m² à environ 73 570 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Murat-le-Quaire porte sur environ 77 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 2 829 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 282 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 28,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Murat-le-Quaire est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 650 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,6 %.
Le prix de l'appartement à Murat-le-Quaire est 56,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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