Maison Murat Le Quaire | Historique du prix

108 400 €

97 m² 1 118 €/m²

Murat-le-Quaire 63150 · Agence immobilière Haute Dordogne: Location saisonnière et annuelle et vente dans le Puy de Dôme, Bourboule et Mont-Dore

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte

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Ce bien face au marché de La Bourboule

Rentabilité 84/100

1 118 €/m²

Prix demandé au m²

1 714 €/m²

Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 1 629 €/m²

↘ 34,8 % sous le marché

11,5%

Rendement locatif brut estimé

1 037 €/mois

Loyer estimé (10,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bourboule →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

En ligne depuis plus d'un mois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
05/09/2026	108 400 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

07/10/2026 Description modifiée

Description

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, sur la commune de Murat Le Quaire, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté sur un terrain de 160 m² offrant 97 m² de surface habitable composée de : - au rez-de-chaussée :...

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