63150 · Puy-de-Dôme
1 727 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Bourboule.
À La Bourboule (63150), un appartement se vend en médiane 2 137 € le m² et une maison 1 932 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 92 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 18,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 36 m² et part à 97 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 151 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 535 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Bourboule est 11,6 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 26 annonces à La Bourboule, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 135 000 € | 1 929 € | 65 RUE VICTOR HUGO |
| 30/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 97 000 € | 2 487 € | 71 RUE DU DOCTEUR CHATEAU |
| 23/12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 56 410 € | 1 945 € | 19 AV DE VERDUN |
| 19/12/2025 | Appartement | 56 m² | 4 | 243 000 € | 4 339 € | 18 PL DE LA VICTOIRE |
| 19/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 243 000 € | 11 045 € | 18 PL DE LA VICTOIRE |
Le prix médian d'un appartement à La Bourboule est de 2 137 € le m², celui d'une maison de 1 932 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Bourboule porte sur environ 36 m² pour 97 000 €. Au prix médian de 2 137 € le m², un 50 m² revient à environ 106 850 € et un 70 m² à environ 149 590 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Bourboule porte sur environ 90 m² pour 151 000 €. Au prix médian de 1 932 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 18,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Bourboule est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 535 € pour 50 m² et 748 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à La Bourboule est 11,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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