63680 · Puy-de-Dôme
226 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chastreix.
À Chastreix (63680), un appartement se vend en moyenne 2 748 € le m² et une maison 3 333 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 63,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 59 m² pour 144 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chastreix est 13,6 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Chastreix, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Chastreix ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 59 m² | 4 | 143 850 € | 2 438 € | 5347 CHASTREIX SANCY |
| 04/06/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 90 000 € | 1 125 € | 5203 MONTAGNE D ANCE |
| 28/03/2025 | Maison | 30 m² | 3 | 133 000 € | 4 433 € | 5165 HUSSAMAT |
| 28/02/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 236 700 € | 9 468 € | 5116 MEYNIAL |
| 28/01/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 220 000 € | 3 333 € | 5349 CHASTREIX SANCY |
Le prix moyen d'un appartement à Chastreix est de 2 748 € le m², celui d'une maison de 3 333 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chastreix porte sur environ 59 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 3 333 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 333 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 63,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chastreix est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 621 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Chastreix est 13,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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