63950 · Puy-de-Dôme
1 127 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sauves-d'Auvergne.
À Saint-Sauves-d'Auvergne (63950), un appartement se vend en médiane 3 500 € le m² et une maison 1 479 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 31,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 133 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 137 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sauves-d'Auvergne est 44,7 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Saint-Sauves-d'Auvergne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 160 000 € | 2 712 € | 5551 LA PAILLONCIE |
| 27/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 125 000 € | 1 389 € | 5205 LES LUDINES |
| 27/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 125 000 € | 1 389 € | 5205 LES LUDINES |
| 25/11/2025 | Maison | 15 m² | 1 | 8 000 € | 533 € | 5416 LA COLLONGE |
| 12/11/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 50 000 € | 625 € | 5387 A HORS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sauves-d'Auvergne est de 3 500 € le m², celui d'une maison de 1 479 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Sauves-d'Auvergne porte sur environ 38 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 3 500 € le m², un 50 m² revient à environ 175 000 € et un 70 m² à environ 245 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sauves-d'Auvergne porte sur environ 90 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 1 479 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 31,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Sauves-d'Auvergne est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 650 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sauves-d'Auvergne est 44,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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