40290 · Landes
265 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mouscardès.
À Mouscardès (40290), un appartement se vend en moyenne 4 372 € le m² et une maison 2 336 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mouscardès est 44,2 % plus chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Mouscardès, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 252 000 € | 2 520 € | 9 TASTET |
| 30/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 252 000 € | 2 520 € | 9 TASTET |
| 16/06/2025 | Appartement | 129 m² | 5 | 267 000 € | 2 070 € | 163 CHE DE BERTRANNE |
| 16/06/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 267 000 € | 6 675 € | 163 CHE DE BERTRANNE |
| 16/06/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 267 000 € | 6 675 € | 163 CHE DE BERTRANNE |
Le prix moyen d'un appartement à Mouscardès est de 4 372 € le m², celui d'une maison de 2 336 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Mouscardès est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 705 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Mouscardès est 44,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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