40290 · Landes
1 489 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Habas.
À Habas (40290), un appartement se vend en moyenne 1 863 € le m² et une maison 1 647 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 126 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Habas est 38,6 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Habas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Habas ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 175 000 € | 1 522 € | 357 BD DES SPORTS |
| 19/12/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 175 000 € | 1 522 € | 357 BD DES SPORTS |
| 28/11/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 249 000 € | 1 831 € | 2 CHE DU SIN |
| 07/11/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 130 000 € | 1 140 € | 736 RTE DE MEYRAU |
| 28/10/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 129 750 € | 791 € | 29 RTE DE SAUBUSSE |
Le prix moyen d'un appartement à Habas est de 1 863 € le m², celui d'une maison de 1 647 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Habas porte sur environ 126 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 1 647 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Habas est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 705 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Habas est 38,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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