64270 · Pyrénées-Atlantiques
933 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bellocq.
À Bellocq (64270), un appartement se vend en moyenne 2 383 € le m² et une maison 1 668 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 526 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bellocq est 20,2 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Bellocq, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 230 000 € | 1 655 € | 4 CHE DE LA SACOTTE |
| 31/10/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 230 000 € | 1 655 € | 4 CHE DE LA SACOTTE |
| 22/10/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 250 000 € | 1 563 € | 15 RUE DU MILIEU |
| 25/09/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 275 000 € | 2 835 € | 3 CHE DU MARTINAA |
| 25/09/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 275 000 € | 2 835 € | 3 CHE DU MARTINAA |
Le prix moyen d'un appartement à Bellocq est de 2 383 € le m², celui d'une maison de 1 668 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bellocq porte sur environ 118 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 1 668 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bellocq est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 526 € pour 50 m² et 736 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Bellocq est 20,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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