Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amillis →
Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 114 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Coulommiers, 27 AVENUE DE STRASBOURG, à 300m de la gare, charmant appartement mansardé 2 pièces de 43m² au deuxième et dernier étage à saisir.SPECIAL INVESTISSEUR : Actuellement vendu loué avec un loyer de 634.97€ H.C+50€ de charges/mois, ce bien génère un rendement locatif d'environ 6.40% et se présente comme une opportunité d'investissement solide. Le logement va se libérer le 31/10/2026.Le séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que 1 chambre et une salle d'eau avec WC, composent un espace de vie complet, habitable sans travaux.Le chauffage et l'eau chaude sont gérés individuellement, ce qui simplifie la maîtrise des charges.L'emplacement constitue un véritable atout pour un investisseur: la propriété se trouve à trois minutes à pied de la gare de Coulommiers et des arrêts de train TransilienP, ainsi que de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente desserte des transports en commun. Les commerces essentiels, dont un supermarché, ainsi que divers restaurants et cafés, sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant un quotidien pratique et agréable. Le quartier bénéficie également d'un petit parc à proximité, idéal pour des moments de déte...
