14210 · Calvados
2 066 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Évrecy.
À Évrecy (14210), un appartement se vend en moyenne 1 974 € le m² et une maison 2 502 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 271 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 593 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Évrecy est 56,7 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 201 400 € | 2 369 € | 7 RESIDENCE DE L OCTROI |
| 27/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 195 000 € | 3 250 € | 1 RUE DES FOSSES |
| 27/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 195 000 € | 3 250 € | 1 RUE DES FOSSES |
| 02/10/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 130 000 € | 1 667 € | 19 RUE HENRI CHERON |
| 01/10/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 236 900 € | 2 115 € | 25 RUE HENRI CHERON |
Le prix moyen d'un appartement à Évrecy est de 1 974 € le m², celui d'une maison de 2 502 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Évrecy porte sur environ 105 m² pour 271 000 €. Au prix médian de 2 502 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 250 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Évrecy est de 11,9 € par m² et par mois : environ 356 € pour 30 m², 593 € pour 50 m² et 830 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Évrecy est 56,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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