74440 · Haute-Savoie
719 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morillon.
À Morillon (74440), un appartement se vend en médiane 4 487 € le m² et une maison 5 319 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 94 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 31 m² et part à 137 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 72 m² pour 517 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 749 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Morillon est 0,1 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Morillon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 29 m² | 3 | 123 970 € | 4 275 € | 947 RTE DES ESSERTS |
| 23/12/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 630 000 € | 4 500 € | 49 IMP DES VERPONTOIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 97 000 € | 3 880 € | 112 IMP DE LA BOURGEOISE |
| 23/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 142 910 € | 4 610 € | 648 RTE DE MORILLON 1100 |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 403 000 € | 10 075 € | 112 CHE DE LA CHAPELLE DU VERNEY |
Le prix médian d'un appartement à Morillon est de 4 487 € le m², celui d'une maison de 5 319 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Morillon porte sur environ 31 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 4 487 € le m², un 50 m² revient à environ 224 350 € et un 70 m² à environ 314 090 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Morillon porte sur environ 72 m² pour 517 000 €. Au prix médian de 5 319 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 531 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Morillon est de 15,0 € par m² et par mois : environ 449 € pour 30 m², 749 € pour 50 m² et 1 049 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Morillon est 0,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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