08800 · Ardennes
2 138 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Monthermé.
À Monthermé (08800), un appartement se vend en moyenne 1 646 € le m² et une maison 1 250 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 25,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 85 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 364 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Monthermé est 18,1 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Monthermé ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 182 000 € | 1 596 € | 5 QUAI ARISTIDE BRIAND |
| 10/10/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 86 000 € | 1 162 € | 47 RUE PAUL DOUMER |
| 06/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 152 500 € | 1 713 € | 3 LOT LES HAUTS DU TERNE |
| 25/09/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 66 000 € | 1 375 € | 8 B RUE DU LIEUTENANT BARBASTE |
| 22/09/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 49 900 € | 756 € | 14 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Monthermé est de 1 646 € le m², celui d'une maison de 1 250 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Monthermé porte sur environ 87 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 1 250 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 125 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 25,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Monthermé est de 7,3 € par m² et par mois : environ 218 € pour 30 m², 364 € pour 50 m² et 509 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Monthermé est 18,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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