08120 · Ardennes
4 889 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bogny-sur-Meuse.
À Bogny-sur-Meuse (08120), un appartement se vend en médiane 1 231 € le m² et une maison 1 071 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 62 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 40,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 74 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 90 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 367 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bogny-sur-Meuse est 38,8 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Bogny-sur-Meuse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 236 000 € | 1 388 € | 5 RUE BERNISSEAUX |
| 17/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 109 500 € | 1 304 € | 38 RUE DE LA QUEUE DES PRES |
| 28/11/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 95 000 € | 1 667 € | 5 RUE DE LA DEMI LUNE |
| 28/11/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 95 000 € | 1 319 € | 5 RUE DE LA DEMI LUNE |
| 28/11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 95 000 € | 1 532 € | 5 RUE DE LA DEMI LUNE |
Le prix médian d'un appartement à Bogny-sur-Meuse est de 1 231 € le m², celui d'une maison de 1 071 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bogny-sur-Meuse porte sur environ 74 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 231 € le m², un 50 m² revient à environ 61 550 € et un 70 m² à environ 86 170 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bogny-sur-Meuse porte sur environ 85 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 071 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 107 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 40,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bogny-sur-Meuse est de 7,3 € par m² et par mois : environ 220 € pour 30 m², 367 € pour 50 m² et 513 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Bogny-sur-Meuse est 38,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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