08700 · Ardennes
627 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Joigny-sur-Meuse.
À Joigny-sur-Meuse (08700), un appartement se vend en moyenne 2 513 € le m² et une maison 1 468 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 43,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 401 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Joigny-sur-Meuse est 25,0 % plus chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 155 000 € | 1 761 € | 10 LOT LE BEAU SITE |
| 26/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 180 000 € | 2 195 € | 6 RTE DES HAUTES RIVIERES |
| 26/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 180 000 € | 2 195 € | 6 RTE DES HAUTES RIVIERES |
| 03/10/2025 | Maison | 126 m² | 3 | 185 000 € | 1 468 € | 10 RTE DE NOUZONVILLE |
| 03/10/2025 | Maison | 126 m² | 3 | 185 000 € | 1 468 € | 10 RTE DE NOUZONVILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Joigny-sur-Meuse est de 2 513 € le m², celui d'une maison de 1 468 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Joigny-sur-Meuse porte sur environ 88 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 468 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 43,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Joigny-sur-Meuse est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 401 € pour 50 m² et 561 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Joigny-sur-Meuse est 25,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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