54760 · Meurthe-et-Moselle
397 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montenoy.
À Montenoy (54760), un appartement se vend en moyenne 3 173 € le m² et une maison 1 812 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 43 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 550 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montenoy est 44,1 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Montenoy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 245 000 € | 2 634 € | 4 RUE DE LA SAUGNE |
| 30/10/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 165 000 € | 1 719 € | 15 RUE LASSUS |
| 30/10/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 165 000 € | 3 173 € | 15 RUE LASSUS |
| 29/09/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 124 900 € | 1 419 € | 25 RUE LASSUS |
| 19/09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 176 550 € | 2 180 € | 39 RUE LASSUS |
Le prix moyen d'un appartement à Montenoy est de 3 173 € le m², celui d'une maison de 1 812 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Montenoy est de 11,0 € par m² et par mois : environ 330 € pour 30 m², 550 € pour 50 m² et 769 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Montenoy est 44,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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