54760 · Meurthe-et-Moselle
906 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Leyr.
À Leyr (54760), un appartement se vend en moyenne 2 666 € le m² et une maison 1 463 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 495 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Leyr est 21,0 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Leyr, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Leyr ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 45 000 € | 662 € | 7 RUE DES ECOLES V VAN GOGH |
| 30/05/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 180 000 € | 1 463 € | 32 RUE DE LA PROMENADE |
| 30/05/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 180 000 € | 1 463 € | 32 RUE DE LA PROMENADE |
| 31/03/2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 200 000 € | 3 226 € | 2 RUE DE LA GARE |
| 31/03/2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 200 000 € | 3 226 € | 2 RUE DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Leyr est de 2 666 € le m², celui d'une maison de 1 463 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Leyr est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 495 € pour 50 m² et 693 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Leyr est 21,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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