16220 · Charente
2 000 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montbron.
À Montbron (16220), un appartement se vend en moyenne 9 600 € le m² et une maison 1 180 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 118 000 €.
Une maison coûte donc 88 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 534 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montbron est 291,9 % plus chère que la moyenne du Charente (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Montbron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 120 000 € | 828 € | 2 RTE DE PIEGUT |
| 12/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 100 000 € | 1 515 € | 6 RTE DU PANISSON |
| 12/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 100 000 € | 1 515 € | 6 RTE DU PANISSON |
| 11/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 150 000 € | 2 174 € | 16 RUE DU COMBATTANT EN AFN |
| 05/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 115 000 € | 1 211 € | 5934 PL NAUD |
Le prix moyen d'un appartement à Montbron est de 9 600 € le m², celui d'une maison de 1 180 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montbron porte sur environ 89 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 1 180 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 118 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montbron est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 534 € pour 50 m² et 747 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,3 %.
Le prix de l'appartement à Montbron est 291,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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